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項目類型：美麗鄉村 田園綜合體 鄉村振興

項目位置：湖南省郴州市北湖區華塘鎮

項目特色：政府引導支持，以企業為主體帶動，強化黨建引領，以統一規劃為指引，發動村民參與，以產業為切入點，促進村莊經濟、人居環境、生態環境等全面協調發展，實現美麗鄉村建設的成功典范。

一、項目背景

三合村位于湖南省郴州市北湖區，距郴州市中心城區21公里。是有著八百年歷史的古村，全村13個村民小組14個自然村426戶總人口1668人。村莊山清水秀、交通區位優勢明顯，具有被稱為“五古”即古樹、古橋、古戲臺、古名人、古河道的文化資源。

當地政府高瞻遠矚，在創建美麗鄉村之初，便注重科學規劃的重要作用。山合水易就三合村產業發展、村莊人居環境整治、鄉村旅游項目策劃以及村莊運營分別給予了規劃設計及咨詢服務，為村莊美麗鄉村建設指明了實施路徑。

二、規劃思路

經調研，山合水易團隊認為三合村山清水秀、具有較好的生態資源優勢，交通區位明顯，在相關規劃中承擔著城市之間的生態屏障之功能。村莊更有古樹、古橋、古戲臺、古名人、古河道被稱為“五古”的文化資源。因此，具備發展鄉村旅游產業的資源優勢，更具有強大的市場支撐。于是，提出了：

產業發展。打造由以蔬菜產業為主的現代農業+農產品深加工業+休閑農業旅游+文化體驗共同構成的村莊產業體系。并結合村莊資源策劃現代農業、休閑農業、鄉村旅游等產業項目，由項目做為產業發展支撐。結合蔬菜種植產業，形成生產、銷售、深加工、生態旅游觀光、+互聯網于一體的現代農業發展模式。

村莊建設。對村莊進行統一規劃，在建筑風貌上進行統一協調，嚴格管控，在不影響村莊統一風貌的前提下給予村民自主選型權力，嚴禁村民住宅隨處亂建行為，對村莊廢棄住宅進行統一拆舊建新，對現狀民居進行統一建筑立面改造。對村莊道路交通、給排水、電力電信、燃氣、環衛等系統進行統一規劃，改善村民人居環境，為發展鄉村旅游提供良好的旅游環境和基礎。

村莊運營。創造性地提出以企業為運營主體，村企合作的運營模式。村民通過資產入股，享受企業分紅。村民即可自主創業亦可就近務工實現產業工人轉化。從而實現村民參與，村企共建的鄉村運營模式。由企業帶動村莊發展，帶動村民致富的良好局面。

三、建設情況

1.產業發展

三合村成功培育出了村莊企業，并由企業作為主體開發了休閑農業莊園、大型花海、蔬菜觀光園、水上樂園、采摘園、農耕體驗園、文化主題廣場、民宿等產業項目。形成了，以特色種養為基礎，以農產品深加工為延伸，以休閑農業為主線，以農產、農貿、農旅三大板塊為核心，一二三產融合發展的產業發展體系。

休閑農業景觀
 

休閑設施
 

休閑農業，結合現代農業設置休閑設施，增加休閑、觀光等功能，創造新的產品屬性，提升傳統農業價值。

花田景觀
 

千畝葵花
 

大型花田，為村莊發展觀光農業，鄉村旅游營造環境的同時，兼顧周邊縣市園林綠化及家庭綠植花卉消費市場。豐富村莊產業體系，提供多元化盈利渠道。

文化景觀
 

綠植園林景觀
 

農業+文化，采用綠化植被打造文化園林景觀，實現農業與文化相結合的創意。創造景觀小品，打造趣味性景觀游覽產品，充分發揮文化價值。為鄉村旅游產品提供創意、趣味亮點產品。

游覽觀光車
 

游覽觀光車，為游客提供方便同時，增加了村莊收入，為本地村民創造了就業機會。

2.村莊建設

村莊經統一規劃，對村莊廢棄住宅進行了統一拆舊建新，對現狀民居進行了統一建筑立面改造。形成了整潔、統一，具有當地文化特色的村容村貌，極大地提升了村莊形象。

村莊實景鳥瞰圖
 

村莊民居
 

在村莊建設過程中，重點完善了醫療、文化、養老、教育等公共配套服務設施。為美麗鄉村建設補齊短板，縮小城鄉差距。

群眾服務中心
 

休閑長廊
 

根據規劃，村莊還對道路交通、給排水、電力電信、燃氣、環衛等系統進行了統一建設和改造，改善了村民人居環境，方便了村民日常生活，也為村莊鄉村旅游產業的發展提供了良好的旅游環境和基礎。

村莊內部硬化路面
 

沿街設置垃圾箱
 

路邊特色護欄與節能路燈
 

通過組織村民舉辦各種文化活動，邀請文藝團體到村莊演出、交流合作等方式豐富村民的文化生活，傳承村莊特色文化。

村莊文化活動
 

村莊在建設過程中，注重對村莊生態環境的保護。讓山更青、水更秀，讓村民的生活環境更加美好，提升了村莊鄉村旅游競爭力與影響力，也從實際上，踐行了其生態屏障的功能定位。

山清水秀的村莊生態環境
 

四、項目總結

本項目因地制宜地結合村莊的自然生態、文化、交通、區位優勢與相關規劃對其生態屏障的功能定位，科學地做了頂層設計。從定位、產業發展、村莊建設等多角度進行全面規劃，并創造性地提出了村企合作，以企業作為運營主體，帶動村莊產業發展的鄉村運營模式。在地方政府的支持下，村兩委的帶領下和全體村民的參與下，是本村成為了“全國生態文化村、全國美麗鄉村創建點、湖南省新農村示范村、湖南省特色旅游名村”，取得了美麗鄉村建設的成功。

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