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項目類型：鄉村振興、鄉村旅游、生態休閑

項目位置：重慶市奉節縣西南部青杠村

項目規模：4400畝

一、項目背景

2016年習近平總書記視察重慶時強調：重慶是西部大開發的重要戰略支點，處在“一帶一路”和長江經濟帶的聯結點上，要求重慶建設內陸開放高地，成為山清水秀美麗之地。 今年全國兩會期間，習近平總書記在參加重慶代表團審議時，要求重慶在加快建設“兩地”的基礎上，努力推動高質量發展、創造高品質生活。真正落實兩山理論。當前，青杠村在誕喜農業公司、芳毅農業公司兩大龍頭企業的帶動下實現了近1800畝的四季水果與油橄欖的規模化種植，實現了果業的快速發展。最近三年第三產業成為拉動奉節發展的支柱產業，青杠發展也要走上第三產業發展的高速路。
 

二、項目策劃

我方規劃設計團隊通過對當地地形地貌、文化底蘊、交通資源等現狀進行了分析，發現青杠村目前種植結構得到調整、百果特色顯現雛形，生態稟賦絢麗卓越、服務產業尚未打開，生態資源稟賦優異;道路、停車、飲水面臨挑戰，預計打造出一個深生態、慢休閑、大健康的生態青杠。

項目總體定位

以“振興鄉村、產業興旺”為核心目標，以“大全域旅游，小片區特色帶動”為旅游發展策略，以“一、二、三產業融合”為指導思想，以“生產、生活、生態”三生共融為開發理念，以“互聯網+”為手段;打造一個融合“原生產業、原鄉生活、原創體驗、原味美食、智慧服務”等多種元素的鄉村特色產業融合發展的示范區。

項目目標定位

通過生態青杠產業融合示范區概念性規劃，立足鄉村，整合三農資源，秉承“有創意、能落地、省投資、有效益”的開發原則，摒棄華而不實的項目，打造片區鄉村旅游休閑度假精品目的地，新時期鄉村黨建示范村、特色鄉村產業融合發展示范區、兒童教育科普產業基地、休閑旅游聚會經濟目的地，實現青杠鄉村振興，村民富裕的宏偉目標。
 

項目功能定位
 

項目形象定位

青杠村民形象——新農塑山水，富裕在青杠

青杠游客形象——八方客留痕，快樂青杠人

青杠產業形象——三峽百果香，青杠烏托邦

青杠體驗形象——鷹飛倒仰九盤峽，不夜樂活青杠村

青杠美食IP形象——寧可今夜醉臥，就做青杠食客

項目市場定位

項目發展戰略

項目以生態保護為本，以原鄉特色為發展路徑，以整合鄉村資源、綠色招商為發展引擎，實現產融發展振興鄉村的目標。

三、總體項目規劃

項目地最終呈現“一帶，四區”的形態布局。
 

(1)一帶：品牌展示景觀帶

沿河種植花海，并在入村路口建設氣派的“青杠”品牌大字與絢麗的生態花門吸引游客來到村莊度假游玩起到引流的作用。

(2)兩翼：生態種養拓展之翼、生態休閑發展之翼

(3)四區：原鄉百果休閑區
 

海拔500米以下的橙園種植、百果種植區，是青杠村的支柱產業之一，同時百果采摘也是我們區別于周邊采摘的一大特色，通過植入旅游相關服務配套實施，促進青杠村一二三產業融合，實現鄉村振興。

(4)四區：神樹愛琴觀光區

以油橄欖種植為核心產業，開發橄欖加工體驗，引入先進立體種植方式，開設四季體驗采摘園。打造以橄欖為核心的休閑體驗度假區。

(5)四區：仙界云橫度假區

由許家槽、廟坪、安水溏組成的山間休閑民宿組團，主打以民宿為主的，仙境美景中的慢生活休閑度假組團。

(6)四區：星辰桃源樂享區

由上、下塘組成的山間康體休閑觀星組團，主打兒童科普教育、休閑養老、浪漫觀星體驗，星空美景下的休閑度假樂享體驗組團。

四、項目總結

本項目通過對政策環境的深入理解，抓住芒街村獨特的地理區位，結合自身優勢，打造了一個鄉村旅游休閑度假精品目的地以，原鄉村特色為發展路徑，以整合鄉村資源綠色招商為發展引擎，實現產融發展，振興鄉村的目標。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易400-650-6990。

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