項目類型：綜合性農業休閑產業園區項目地址：烏魯木齊市西北15公里處項目規模：8947.29畝項目特色：傳統農業公園基礎上融入物聯網科技手段，集田園、花園、娛園、農園為一體的擁有獨特異域風情的綜合性農業休閑產業園。一. 項目背景本項目地位于新疆烏魯木齊市頭屯河區，是烏魯木齊市重要的經濟技術開發區，也是烏市重要的“一帶一路”建設熱點區域，區域內外交通十分便利。該區域農業資源豐富且質量較高，是城市風情的濃縮地，屯墾文化的傳承地，農業休閑的大公園。?二. 項目策略基于對區域的資源、食品、旅游休閑等市場條件的解讀和項目開發的SWOT分析，山合水易將產業升級、國際化配套、健康生活和公園農業作為項目的關鍵舉措進行開發，立足于本底豐富、優質的農業自然資源，明確其為古道田園、思路新程的主題定位，通過融合獨特的異域文化，在產業現狀基礎上進行全方位提升，引入物聯網科技手段，致力于打造一個具備科技文化展示、農產品生產、農場休閑、農業體驗、康體健身、養老度假等功能的現代化綜合性國家農業公園。三. 項目規劃項目地的區位條件和自然資源都是建造農業公園的優勢條件，再加上有政策優惠支持，因此可以進行多種項目的開發，從而打造在新絲綢之路上的一座文化包容，生態優美，產業健康的國家農業公園。?通過對項目地整體的現狀資源分析和未來發展定位，將項目分為四大功能區域，即：四大產業功能區：（1）休閑農業體驗區 [智慧田園]本區域以農田、魚塘、居住用地等為資源基礎，綜合各類資源優勢互補，以科技展示、農場休閑、農業體驗、康體健身等為主要功能，打造成為綜合性的農業休閑園區。重點產品：智慧田園（農業綜合體）智慧田園是國家農業公園的核心區，這里融合了景觀、智慧農業、旅游休閑與生態度假，是國家農業公園的形象窗口，這里的農業是高效農業、現代農業和科技農業，是農業4.0的展示平臺，本區域的旅游將吸引烏魯木齊及疆內其他地區的市場，是新疆的休閑庭院。?本項目未來將是國家農業公園的核心區，承載農業高效示范、農業4.0平臺示范、農墾國企改革示范、國家農業公園綜合服務與休閑配套等功能，是一個充滿高效、現代與創新的農業綜合體，智慧田園空間呈現“一心一軸四園”的布局形態。一心：智慧之心規劃思路：智慧之心位于項目地西南角，一方面是本區域的形象展示中心、旅游服務中心與旅游集散中心，同時還是國家農業公園的農業經濟展示中心，是農業4.0的展示平臺，是國家農業公園的“心臟”。?一軸：五彩農業景觀軸新疆的主色調為紅(紅提、紅花)、黃(大漠)、白(雪山、羊群)、綠(草原、寶石)、藍(湖泊)，五彩農業景觀軸以此五色為主題，通過花、草、樹、木種植打造特色景觀軸，成為景觀畫廊。同時結合休閑配套設施為過往人群展現農業綜合體的休閑氛圍。四園——“樂不思歸”親子樂園親子樂園位于項目地西北部，以農田為依托，打造優美田園景觀，以兒童為主要目標市場，以都市家庭田園休閑為需求導向，塑造一系列田園體驗、鄉村游樂、農耕休閑產品。打造烏魯木齊周邊親子休閑第一品牌。?四園——“逸韻天成”智慧農園智慧農園位于項目地西部，依托良好的田園環境，針對都市人群對安全健康蔬菜的需求，以生態有機為規劃理念，以物聯網農業為發展思路，打造融合健康采摘、農業觀賞、農業創意、生態住宿于一體的智慧農園，塑造區域智慧農業亮點項目。?四園——“戍客沙場”屯墾游園規劃思路：新疆的屯墾文化，起始于西漢王朝，發展到現在已有兩千多年的歷史。屯墾游園以千年屯墾文化為依托，通過文化觀光、主題餐飲、特色住宿等方式展現屯墾文化，塑造新疆屯墾文化休閑標桿項目。四園——“3M” 主題樂園規劃思路：3M主題樂園是一個現代戶外主題樂園，3M指“Motor、Modle、Modern”即“摩托、模型、摩登”。該項目主要面向年輕客群，多以探險、賽事、時尚體驗為主，打造新疆第一個戶外3M主題樂園。（2）創意農業游樂區 [創意花園]重點產品：大地花園利用新疆本地草花品種，打造創意大地花卉景觀，為游客營造一個優美的休閑環境，為藝術家創造一個良好的創作氛圍。子項目有玫瑰城堡、創意街等，利用玫瑰花營造優美的城堡景觀，以玫瑰之約為主線，打造愛情主題城堡，主要承接婚紗攝影、戶外婚慶、婚禮殿堂等活動。創意街結合全民創意，萬眾創新理念，聚焦青年創意領域，打造田園創意市集創意街，市集分流動商位和固定商位，流動商位是提供給游客自行買賣商品的參與區，固定商位是提供給小微創業者的廉價鋪位，以繁榮農場商業，扶持年輕人創業。??重點產品2.花海營地以花卉景觀為核心背景，打造花海營地，滿足自駕車游客郊野休閑需求，營地定期舉辦各類音樂節、電影節、親子節等活動，提高項目人氣。子項目包含露天影院、活動草坪、燒烤吧、兒童噴泉、童話屋、兒童卡通創意樂園。?（3）生態漁業發展區 [風情漁園]重點產品——水岸漁鄉依托兩千畝魚塘水面，以水鄉風情體驗為特色，以漁文化為核心，以屯墾文化為發展脈絡，融入賞、游、閑、住、漁、食等元素，打造一個體享受村風情、暢享漁游樂、體驗漁餐飲的中國西部水岸漁鄉。?（4）有機農業示范區 [有機農園]重點產品1.有機農場以有機農產品生產為核心功能，融合有機養生和有機生活體驗元素，為游客打造一個認識有機、體驗有機、學習有機的現代農場。?重點產品2.云田園利用互聯網數字化科技，打造生產過程數字化監控，會員商品互聯網空中定制，健康農產品可追溯的全方位空中健康“云”田園。打造田園app，會員可通過軟件實現與農場的實時互聯，定期發布農場活動、農產品成熟等信息，使農場成為會員的食品安全好管家。?四. 項目總結優越的自然、人文條件為烏魯木齊伍怡天宇農業公園創造了物質基礎，山合水易在資源本底情況分析的基礎上對項目開發的優勢、機會、風險等進行了分析，進行了科學合理的規劃設計。●引入現代化數字農業體系：伍怡天宇國家農業公園，將重點發展數字智慧農業，引領農業數字化發展趨勢。●物聯網精準配送服務體系：伍怡天宇國家農業公園將創新應用物聯網技術，將傳統的農業服務鏈延伸至每個家庭，提供絕對精準的優質服務。●中國頂級農業生產環境：新疆、青海、西藏是全國公認的唯一可以形成中國頂級農業品牌的區域，而伍怡天宇國家農業公園將成為這一區域首家頂級農業品牌。●絕對優勢的西域風情文化：伍怡天宇國家農業公園，坐落在新疆這樣一個擁有獨特風情的區域，與國內其他地區相比在地域文化角度擁有絕對優勢。?聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

關鍵詞：

主題公園

所屬分類：

主題公園

項目類型：綜合性農業休閑產業園區
項目地址：烏魯木齊市西北15公里處
項目規模：8947.29畝
項目特色：傳統農業公園基礎上融入物聯網科技手段，集田園、花園、娛園、農園為一體的擁有獨特異域風情的綜合性農業休閑產業園。

一. 項目背景

本項目地位于新疆烏魯木齊市頭屯河區，是烏魯木齊市重要的經濟技術開發區，也是烏市重要的“一帶一路”建設熱點區域，區域內外交通十分便利。該區域農業資源豐富且質量較高，是城市風情的濃縮地，屯墾文化的傳承地，農業休閑的大公園。

二. 項目策略

基于對區域的資源、食品、旅游休閑等市場條件的解讀和項目開發的SWOT分析，山合水易將產業升級、國際化配套、健康生活和公園農業作為項目的關鍵舉措進行開發，立足于本底豐富、優質的農業自然資源，明確其為古道田園、思路新程的主題定位，通過融合獨特的異域文化，在產業現狀基礎上進行全方位提升，引入物聯網科技手段，致力于打造一個具備科技文化展示、農產品生產、農場休閑、農業體驗、康體健身、養老度假等功能的現代化綜合性國家農業公園。

三. 項目規劃

項目地的區位條件和自然資源都是建造農業公園的優勢條件，再加上有政策優惠支持，因此可以進行多種項目的開發，從而打造在新絲綢之路上的一座文化包容，生態優美，產業健康的國家農業公園。

通過對項目地整體的現狀資源分析和未來發展定位，將項目分為四大功能區域，即：

四大產業功能區：

（1）休閑農業體驗區 [智慧田園]

本區域以農田、魚塘、居住用地等為資源基礎，綜合各類資源優勢互補，以科技展示、農場休閑、農業體驗、康體健身等為主要功能，打造成為綜合性的農業休閑園區。

重點產品：智慧田園（農業綜合體）

智慧田園是國家農業公園的核心區，這里融合了景觀、智慧農業、旅游休閑與生態度假，是國家農業公園的形象窗口，這里的農業是高效農業、現代農業和科技農業，是農業4.0的展示平臺，本區域的旅游將吸引烏魯木齊及疆內其他地區的市場，是新疆的休閑庭院。

本項目未來將是國家農業公園的核心區，承載農業高效示范、農業4.0平臺示范、農墾國企改革示范、國家農業公園綜合服務與休閑配套等功能，是一個充滿高效、現代與創新的農業綜合體，智慧田園空間呈現“一心一軸四園”的布局形態。

一心：智慧之心

規劃思路：智慧之心位于項目地西南角，一方面是本區域的形象展示中心、旅游服務中心與旅游集散中心，同時還是國家農業公園的農業經濟展示中心，是農業4.0的展示平臺，是國家農業公園的“心臟”。

一軸：五彩農業景觀軸

新疆的主色調為紅(紅提、紅花)、黃(大漠)、白(雪山、羊群)、綠(草原、寶石)、藍(湖泊)，五彩農業景觀軸以此五色為主題，通過花、草、樹、木種植打造特色景觀軸，成為景觀畫廊。同時結合休閑配套設施為過往人群展現農業綜合體的休閑氛圍。

四園——“樂不思歸”親子樂園

親子樂園位于項目地西北部，以農田為依托，打造優美田園景觀，以兒童為主要目標市場，以都市家庭田園休閑為需求導向，塑造一系列田園體驗、鄉村游樂、農耕休閑產品。打造烏魯木齊周邊親子休閑第一品牌。

四園——“逸韻天成”智慧農園

智慧農園位于項目地西部，依托良好的田園環境，針對都市人群對安全健康蔬菜的需求，以生態有機為規劃理念，以物聯網農業為發展思路，打造融合健康采摘、農業觀賞、農業創意、生態住宿于一體的智慧農園，塑造區域智慧農業亮點項目。

四園——“戍客沙場”屯墾游園

規劃思路：新疆的屯墾文化，起始于西漢王朝，發展到現在已有兩千多年的歷史。屯墾游園以千年屯墾文化為依托，通過文化觀光、主題餐飲、特色住宿等方式展現屯墾文化，塑造新疆屯墾文化休閑標桿項目。

四園——“3M” 主題樂園

規劃思路：3M主題樂園是一個現代戶外主題樂園，3M指“Motor、Modle、Modern”即“摩托、模型、摩登”。該項目主要面向年輕客群，多以探險、賽事、時尚體驗為主，打造新疆第一個戶外3M主題樂園。

（2）創意農業游樂區 [創意花園]

重點產品：大地花園

利用新疆本地草花品種，打造創意大地花卉景觀，為游客營造一個優美的休閑環境，為藝術家創造一個良好的創作氛圍。

子項目有玫瑰城堡、創意街等，利用玫瑰花營造優美的城堡景觀，以玫瑰之約為主線，打造愛情主題城堡，主要承接婚紗攝影、戶外婚慶、婚禮殿堂等活動。創意街結合全民創意，萬眾創新理念，聚焦青年創意領域，打造田園創意市集創意街，市集分流動商位和固定商位，流動商位是提供給游客自行買賣商品的參與區，固定商位是提供給小微創業者的廉價鋪位，以繁榮農場商業，扶持年輕人創業。

重點產品2.花海營地

以花卉景觀為核心背景，打造花海營地，滿足自駕車游客郊野休閑需求，營地定期舉辦各類音樂節、電影節、親子節等活動，提高項目人氣。

子項目包含露天影院、活動草坪、燒烤吧、兒童噴泉、童話屋、兒童卡通創意樂園。

（3）生態漁業發展區 [風情漁園]

重點產品——水岸漁鄉

依托兩千畝魚塘水面，以水鄉風情體驗為特色，以漁文化為核心，以屯墾文化為發展脈絡，融入賞、游、閑、住、漁、食等元素，打造一個體享受村風情、暢享漁游樂、體驗漁餐飲的中國西部水岸漁鄉。

（4）有機農業示范區 [有機農園]

重點產品1.有機農場

以有機農產品生產為核心功能，融合有機養生和有機生活體驗元素，為游客打造一個認識有機、體驗有機、學習有機的現代農場。

重點產品2.云田園

利用互聯網數字化科技，打造生產過程數字化監控，會員商品互聯網空中定制，健康農產品可追溯的全方位空中健康“云”田園。打造田園app，會員可通過軟件實現與農場的實時互聯，定期發布農場活動、農產品成熟等信息，使農場成為會員的食品安全好管家。

四. 項目總結

優越的自然、人文條件為烏魯木齊伍怡天宇農業公園創造了物質基礎，山合水易在資源本底情況分析的基礎上對項目開發的優勢、機會、風險等進行了分析，進行了科學合理的規劃設計。

●引入現代化數字農業體系：伍怡天宇國家農業公園，將重點發展數字智慧農業，引領農業數字化發展趨勢。

●物聯網精準配送服務體系：伍怡天宇國家農業公園將創新應用物聯網技術，將傳統的農業服務鏈延伸至每個家庭，提供絕對精準的優質服務。

●中國頂級農業生產環境：新疆、青海、西藏是全國公認的唯一可以形成中國頂級農業品牌的區域，而伍怡天宇國家農業公園將成為這一區域首家頂級農業品牌。

●絕對優勢的西域風情文化：伍怡天宇國家農業公園，坐落在新疆這樣一個擁有獨特風情的區域，與國內其他地區相比在地域文化角度擁有絕對優勢。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。