專題研究 / TOPICS

經典案例 / CASE

專家智囊 / EXPERT

項目類型：全域旅游項目位置：福建省漳州市長泰縣東部項目規模：?1050 畝?一、項目背景在休閑農業市場火熱的大背景下，福建長泰縣憑借其優越的自然資源和文化底蘊成為當地的熱門旅游縣，長泰縣東部的馬洋溪生態旅游區也已逐漸成長為重要的生態文化旅游地。隨著多個項目的發展，南部市場趨于飽和，未來北部將迎來發展機遇，這為長泰縣北部的山重村帶來契機。山重村擁有得天獨厚的生態環境和人文氛圍，十分適合人類屁住，隨著廈門至山重隧道的貫通，這里未來將是城市居住、休閑度假収展癿一個重要方向。那么如何借著周邊地區旅游發展的東風，形成山重村專屬的全域旅游區？山合水易與當地政府合作，深入分析當地資源，從市場缺口和動向入手，將山重村打造成一個富有文化韻味的全域旅游項目。?二、項目規劃當前山重的生態資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫為代表。但是目前品種還是比較單一，不能形成四季有景可賞、有樂可尋的循環鏈條，生態資源不夠豐富，沒有形成特色。因此，山合水易在本案中充分考慮改良當地傳統種養殖業、積極引入其他優質品種或優質種養殖方法，豐富生態資源。山重村歷經千百年滄桑，沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹、溪谷、水庫、農田等多種類型資源，且較為集中分布；山重的民俗文化和建筑文化在區域內的稀缺性較高，有著很強的競爭力。?山合水易本著充分挖掘資源、實現土地利用最大化發展思路，形成“一核一環兩區六組團”的發展構架：一核：情景文化小鎮山重文化小鎮包括山重古村核心范圍以及西部農田溪流片區，該區是山重旅游發展的核心區域，山重文化小鎮將承擔山重景區文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣等功能。以山重良好的生態環境為依托，以建筑文化和漳州非物質文化遺產為核心，開發一系列觀光、體驗、休閑、度假產品，打造漳州文化產業聚集區。一環：原鄉尋夢環線兩區：創意文化體驗區、特色農業觀賞區依托水云澗及西北山谷良好的山水生態環境，以創意文化為核心，融合親水休閑、主題度假，打造一個具濃郁小資情調的創意文化區。 創意文化體驗區由創意文化水街、創意青年客棧、創意文化莊園三大項目組成。六組團：入口服務組團、生態養生莊園組團、園藝主題公園組團、新農村社區組團、有機農業莊園組團、康體運動莊園組團。古山重不只是一個鄉村旅游度假區，還是文化休閑度假區、創意產業聚集區、鄉村生態旅游區。???三、項目總結山合水易認為，山重的開發應抓住目前區域內在深度文化休閑、特色主題度假、品質生態游憩等旅游產品缺失的機會，從全域旅游的角度開發一個兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的、可引領長泰乃至漳州旅游走進新紀元的精品旅游區，提升長泰旅游在國內國際市場的影響力和競爭力。因此在規劃中注重以下三點：◆?重聯動，塑造特色品牌：?內部利用民俗文化資源打造休閑度假產品，將分散的民居以不同項目體驗的聯結起來，形成一條旅游線路，外部與十里藍山、尋夢谷聯動發展，同時對接“廈漳泉”同城化的市場需求?！?強文化，構建核心引力：?文化是項目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托，放大到漳州的非物質文化，兼顧到農耕文化，通過多元化方式，從景觀、體驗、商業、度假等方面強化文化，構建核心吸引力?！?顯生態，營造優美環境：?保護和恢復山重的自然生態，創造性的利用田園、溪流、水庫、林地等資源，打造獨具山重特色的生態環境。?項目實景照片?山重村本作為馬洋溪生態旅游區乃至長泰縣未來休閑度假的重要組成部分，通過全域旅游項目的建設，來實現土地利用結構優化，通過產業的升級換代和用地功能置換，提高土地的綜合利用價值；實現道路網改善，促進該片區作為旅游景點的快速可持續發展；借各類休閑農業項目的設計，整體提升古山重鄉村旅游區的景觀、空間質量，為長泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務設施。在當地政府的努力與山合水易的規劃下，山重村必將成為一個全域旅游的案例典范！?聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

項目類型：全域旅游
項目位置：福建省漳州市長泰縣東部
項目規模： 1050 畝
 
一、項目背景

在休閑農業市場火熱的大背景下，福建長泰縣憑借其優越的自然資源和文化底蘊成為當地的熱門旅游縣，長泰縣東部的馬洋溪生態旅游區也已逐漸成長為重要的生態文化旅游地。隨著多個項目的發展，南部市場趨于飽和，未來北部將迎來發展機遇，這為長泰縣北部的山重村帶來契機。山重村擁有得天獨厚的生態環境和人文氛圍，十分適合人類屁住，隨著廈門至山重隧道的貫通，這里未來將是城市居住、休閑度假収展癿一個重要方向。那么如何借著周邊地區旅游發展的東風，形成山重村專屬的全域旅游區？

山合水易與當地政府合作，深入分析當地資源，從市場缺口和動向入手，將山重村打造成一個富有文化韻味的全域旅游項目。
 

二、項目規劃

當前山重的生態資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫為代表。但是目前品種還是比較單一，不能形成四季有景可賞、有樂可尋的循環鏈條，生態資源不夠豐富，沒有形成特色。因此，山合水易在本案中充分考慮改良當地傳統種養殖業、積極引入其他優質品種或優質種養殖方法，豐富生態資源。

山重村歷經千百年滄桑，沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹、溪谷、水庫、農田等多種類型資源，且較為集中分布；山重的民俗文化和建筑文化在區域內的稀缺性較高，有著很強的競爭力。
 

山合水易本著充分挖掘資源、實現土地利用最大化發展思路，形成“一核一環兩區六組團”的發展構架：

一核：情景文化小鎮

山重文化小鎮包括山重古村核心范圍以及西部農田溪流片區，該區是山重旅游發展的核心區域，山重文化小鎮將承擔山重景區文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣等功能。以山重良好的生態環境為依托，以建筑文化和漳州非物質文化遺產為核心，開發一系列觀光、體驗、休閑、度假產品，打造漳州文化產業聚集區。

一環：原鄉尋夢環線

兩區：創意文化體驗區、特色農業觀賞區

依托水云澗及西北山谷良好的山水生態環境，以創意文化為核心，融合親水休閑、主題度假，打造一個具濃郁小資情調的創意文化區。 創意文化體驗區由創意文化水街、創意青年客棧、創意文化莊園三大項目組成。

六組團：入口服務組團、生態養生莊園組團、園藝主題公園組團、新農村社區組團、有機農業莊園組團、康體運動莊園組團。

古山重不只是一個鄉村旅游度假區，還是文化休閑度假區、創意產業聚集區、鄉村生態旅游區。
 

  

三、項目總結

山合水易認為，山重的開發應抓住目前區域內在深度文化休閑、特色主題度假、品質生態游憩等旅游產品缺失的機會，從全域旅游的角度開發一個兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的、可引領長泰乃至漳州旅游走進新紀元的精品旅游區，提升長泰旅游在國內國際市場的影響力和競爭力。因此在規劃中注重以下三點：

◆ 重聯動，塑造特色品牌： 內部利用民俗文化資源打造休閑度假產品，將分散的民居以不同項目體驗的聯結起來，形成一條旅游線路，外部與十里藍山、尋夢谷聯動發展，同時對接“廈漳泉”同城化的市場需求。

◆ 強文化，構建核心引力： 文化是項目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托，放大到漳州的非物質文化，兼顧到農耕文化，通過多元化方式，從景觀、體驗、商業、度假等方面強化文化，構建核心吸引力。

◆ 顯生態，營造優美環境： 保護和恢復山重的自然生態，創造性的利用田園、溪流、水庫、林地等資源，打造獨具山重特色的生態環境。
 

項目實景照片
 

山重村本作為馬洋溪生態旅游區乃至長泰縣未來休閑度假的重要組成部分，通過全域旅游項目的建設，來實現土地利用結構優化，通過產業的升級換代和用地功能置換，提高土地的綜合利用價值；實現道路網改善，促進該片區作為旅游景點的快速可持續發展；借各類休閑農業項目的設計，整體提升古山重鄉村旅游區的景觀、空間質量，為長泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務設施。在當地政府的努力與山合水易的規劃下，山重村必將成為一個全域旅游的案例典范！
 

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。